Формирование сметных цен на строительную продукцию предполагает процесс расчетов, который, как правило, достаточно длителен, трудоемок, требует значительных материальных затрат и высокой квалификации специалистов. В этих условиях автоматизация расчета смет позволяет формировать сметные цены с наибольшей степенью эффективности. К наиболее широко используемым компьютерным программам по разработке смет относятся РИК, Смета-Багира, АРОС, Smeta Wisard, «Сметный калькулятор», WinСмета NEO» и др.
В комплексном проектном решении проблем организации и экономики строительства на территории страны хорошо зарекомендовал себя программный комплекс «АРОС-W».
Программный Комплекс АРОС-W (Автоматизированный Расчет Объектов Строительства) предназначен для составления и расчета локальных смет на объекты строительства в соответствии с расценками на работы в текущих или базовых ценах с учетом индексов изменения цен, дополнительных затрат и налогов.
В Комплексе АРОС-W реализованы следующие методы расчета смет:
· базисно-индексный метод расчета смет (по единичным расценкам);
· полный ресурсный расчет по существующим методикам;
· ресурсно-индексный метод.
В Комплексе АРОС-W предоставлена возможность формирования, накопления, ведения и обновления:
· принятых и утвержденных сметных нормативов от 1984 года по 2001 год;
· собственных (пользовательских) баз расценок, цен на материалы, механизмы, уникальные работы и услуги;
· сборников региональных цен на материалы;
· индексов перевода в текущие цены;
· коэффициентов, учитывающих условия производства работ по Техническим Частям сметных нормативов;
· групп действующих налогов.
В соответствии с нормативными требованиями в Комплексе АРОС-W обеспечивается формирование и вывод на печатающее устройство полного комплекта локальной сметной документации по объекту строительства — смет, актов, справок и т.п.
Комплекс АРОС-W рекомендуется для использования в проектных организациях, строительно-монтажных предприятиях и организациях-заказчиках строительства.
Существенными отличиями Комплекса АРОС-W по сравнению с предыдущими версиями программ АРОС и другими программными комплексами являются:
· полный многооконный интерфейс с широкими возможностями обмена данными между окнами (непосредственного переноса данных из одного окна в другое окно);
· формирование пользовательских справочников из строк существующих справочников;
· сортировка данных по выбранному полю;
· обеспечение поиска нормативов по выбранным пользователем критериям не только в отдельных активных справочниках, но и во всей базе Комплекса;
· вывод результатов поиска нормативов в отдельных окнах в виде списка найденных нормативов;
· возможность одновременного отображения на экране монитора выбранной строки базы и формируемой строки сметы;
· возможность групповой выборки и обработки строк
· смет и нормативной базы; « возможность формирования групп смет;
· обеспечение независимой индексации (пересчета сметной стоимости) отдельных строк сметы;
· наличие справочника готовых групп концовок смет с возможностью подключения и замены групп в зависимости от требуемых условий;
· расширенный инструментарий работы с заменой материалов и текущих цен в смете;
· расчет компенсации по актам;
· сведение основных материалов расценок в отдельный раздел;
· автоматический расчет расценок с коэффициентами демонтажа;
· формирование журнала КС-6;
· возможность передачи отчетов в МS Ехсеl;
· быстрый просмотр отчетов;
· автосохранение накопленных данных и многое другое.
Средства конфигурации базы данных Комплекса АРОС-W позволяют включить в состав Комплекса следующие данные:
· сборники сметных нормативов, поставляемые на дистрибутивном СО КОМ, который входит в комплект поставки Комплекса;
· сборники нормативов, созданные в предыдущих версиях программ АРОС;
· собственные (пользовательские) сборники нормативов (эти сборники могут вводиться непосредственно при конфигурации базы).
1. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004). - М.: Госстрой РФ, 2004.
2. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий (МДС 13-1.99). — М.; Госстрой РФ, 2000. — 63 с.
3. Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплату труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций (МДС 83-1.99). - М.: Госстрой РФ, 2000. - 52 с.
4. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. 2-я ред. / Министерство экономики РФ, ПС РФ по строительству, архитектуре и жилищной политике. — М.; ОАО «НПО «Изд-во «Экономика»», 2000. - 492 с.
5. Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения: Письмо Госстроя России № 12-347 от 29.12.93.-41 с.
6. Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения. — М.: Госстрой РФ. 1998. — 97 с.
7. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004). — М.: Госстрой РФ, 2004.
8. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.01). — М.: Госстрой РФ, 2001. — 15 с.
9. Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия и конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений (МДС 81-2.99). - М.: Госстрой РФ, 2000. - 43 с.
10. Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99). — М.: Госстрой РФ, 2000. - 52 с.
11. Общие указания по применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства // Строй-информ. 2003. № 2. С. 140-144.
12. Об оплате услуг коммунальных и эксплуатационных служб по объектам жилищного и культурно-бытового назначения: Письмо Минстроя России №БЕ-19-30/12 от 14.11.96.
13. О затратах на службу заказчика-застройщика: Письмо Минстроя России № ВБ-29/12-139 от 17.07.96.
14. О затратах на создание страховых фондов (резервов): Письмо Минстроя России № ВБ-29/12-131 от 16.04.96.
15. О нормативах сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ: Письмо координационного центра по Ценообразованию и сметному нормированию в строительстве № КЦ/П45 от 28.02.03 // Консультации и разъяснения по практическим вопросам сметного ценообразования в строительстве. 2003. Вып. 1. С. 26—28.
16. Постановление Госстроя России «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве» № 16 от 08.04.02.
17. Приказ Госстроя России от 16.10.2000 № 229 «О порядке регистрации Госстроем России сборников сметных норм и цен, разрабатываемых в связи с переходом на новую сметно-нормативную базу с 1 января 2001 года»
18. Арзинов В.Д. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. — СПб.: Изд-во «Протей», 2003. — 156с.
19. Барановская Н.И., Котов А.А. Основы сметного дела в строительстве. - М.-СПб., 2005. - 480с.
20. Бузырев В.В.. Суворова А.П., Амосова Н.М. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительтсве: Учебное пособие – Ростов н/Д: Феникс, 2006. – 256с.
21. Кузьминский А.Г., Щербаков А.И. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве: 2-е изд., перераб. и доп.: Учеб. пособие. — Новосибирск: НГАС, 1997. — 292 с.
22. Кузьминский А.Г., Щербаков А.И., Кемпель В.А., Беспалов В.М. Методологические основы формирования договорной цены на строительную продукцию в процессе строительства объекта. — Новосибирск: НГАСУ, 2000. — 155 с.
23. Кузьминский А. Г., Изотов В. А., Черепкова К.С., Кемпель В.А. Примеры по формированию инвесторской сметной стоимости строительно-монтажных работ методами, рекомендованными Госстроем Российской Федерации: Метод, пособие. — Новосибирск: ООО «Научно-производственное предприятие «АВС-Н»», 2000. — 123 с.
24. Либерман И. А. Цены и себестоимость строительной продукции. — М.: Финансы и статистика, 1997. — 222 с.